1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
富山県
29.0万円/㎡
前年比+80.1%
富山市
29.0万円/㎡
前年比+80.1%
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ダイアパレス城北
富山県富山市城北町
富山地方鉄道1系統 / 地鉄ビル前駅 徒歩11分
1991年築 / 10階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
1,778万円
24.1万円/㎡
1,025
1,527
2,028
2,530
AI査定結果
推定相場価格
1,778万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,527万円〜2,028万円
20.7万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月31日
ダイアパレス城北
1,670万円（22.7万円/㎡）/ 6階 / 73.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 1,670万円 | 22.7万円 | 6階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/13 | 1,670万円 | 24.1万円 | 6階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,150万円 | 18.3万円 | 4階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 950万円 | 26.2万円 | 2階 | 36.24㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/15 | 1,800万円 | 26.0万円 | 10階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 620万円 | 17.1万円 | 3階 | 36.24㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/19 | 1,630万円 | 22.1万円 | 9階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/15 | 1,490万円 | 23.7万円 | 6階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は20.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | ダイアパレス城北 富山市城北町 | 地鉄ビル前駅11分 | 1,670万円 | 22.7万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2026/05/13 | 信開ドムス城川原 富山市城川原三丁目 | 城川原駅1分 | 1,590万円 | 25.2万円 | 63.17㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/22 | 信開クレベール富山 富山市明輪町 | 地鉄ビル前駅5分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2026/05/30 | 信開ベルシー稲荷元町 富山市稲荷元町三丁目 | 稲荷町駅9分 | 1,699万円 | 25.2万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション富山西町 富山市太田口通り二丁目 | 上本町駅1分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ダイアパレス雪見橋 富山市向川原町 | 荒町駅8分 | 1,319万円 | 18.7万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/08 | ダイアパレス南田町 富山市南田町一丁目 | 上本町駅3分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.75㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ダイアパレス五番町 富山市五番町 | 西町駅5分 | 1,399万円 | 23.5万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/29 | 信開ベルシー黒瀬 富山市黒瀬北町二丁目 | 南富山前駅26分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2026/05/24 | 信開ダイナスティ黒瀬 富山市黒瀬北町二丁目 | 南富山駅前駅25分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1993年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 信開ドムス掛尾 富山市掛尾町 | 南富山駅20分 | 1,690万円 | 20.9万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/05 | 信開ベルシー大町 富山市大町 | 南富山駅11分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 69㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/16 | ライオンズマンション富山堀川町 富山市堀川町 | 朝菜町駅9分 | 998万円 | 17.0万円 | 58.57㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/15 | 信開トピア大町 富山市大町 | 南富山駅5分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/01 | 信開ベルシー長江 富山市長江本町 | 富山駅18分 | 1,199万円 | 19.3万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は富山県で80.1%上昇、富山市では80.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は富山市の平均と比較して21.7%割安です。